2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
520.8万円/㎡
前年比+38.8%
渋谷区
538.0万円/㎡
前年比+30.4%
THESANMAISON表参道
東京都渋谷区神宮前四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
2018年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
55,659万円
451.3万円/㎡
25,100
45,473
65,846
86,218
AI査定結果
推定相場価格
55,659万円
451.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
45,473万円〜65,846万円
368.7万円/㎡〜533.9万円/㎡
推定賃料
104.6万円
0.85万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月28日
THESANMAISON表参道
44,760万円（363.0万円/㎡）/ 1階 / 123.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は385万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（363.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 44,760万円 | 363.0万円 | 1階 | 123.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/08 | 29,800万円 | 405.5万円 | 1階 | 73.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 40,800万円 | 482.7万円 | 3階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 40,800万円 | 482.7万円 | 1階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 32,800万円 | 388.0万円 | 3階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 33,300万円 | 393.9万円 | 3階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 32,800万円 | 388.0万円 | 6階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 33,000万円 | 390.4万円 | 3階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 34,300万円 | 405.8万円 | 3階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 33,300万円 | 393.9万円 | 6階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 54,800万円 | 447.6万円 | 3階 | 122.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 34,300万円 | 405.8万円 | 6階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 25,980万円 | 254.2万円 | 1階 | 102.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 32,500万円 | 319.3万円 | 3階 | 101.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 25,980万円 | 254.2万円 | 1階 | 102.19㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は321.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（363.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 44,760万円 | 363.0万円 | 123.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 29,700万円 | 302.9万円 | 98.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/21 | グランドメゾン西原三丁目 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 28,900万円 | 275.6万円 | 104.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/10 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 41,800万円 | 345.4万円 | 121.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 34,680万円 | 310.2万円 | 111.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/01 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 29,800万円 | 289.0万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 39,800万円 | 390.0万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 35,000万円 | 357.6万円 | 97.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 32,000万円 | 298.6万円 | 107.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.8%上昇、渋谷区では30.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（363.0万円）は渋谷区の平均と比較して32.5%割安です。